Apartamento à venda, 2 até 2 quartos, 1 até 1 suítes, 1 até 1 vagas, Jaraguá - Belo Horizonte/MG

Be All – Jaraguá Aeroporto

Construtora e histórico: Riva Incorporadora – Uma marca do grupo Direcional, com mais de 40 anos de história, atuação em 13 estados e mais de 200 mil unidades entregues.

Escolher um Riva é comprar mais que um apartamento em condomínio fechado.
Muito além do m² do seu lar, você viverá todo o km² da região que sempre quis estar. Afinal, oferecer imóveis em localizações privilegiadas e por um preço que cabe no bolso é o compromisso da Riva.
Seu novo apartamento é o ponto de partida para inúmeras possibilidades. Cada planta é bem pensada e eficiente, e cada entrega é feita com modernidade, funcionalidade e qualidade – priorizando segurança e sustentabilidade em todas as fases do projeto.

Endereço completo: Rua Noraldino Lima, 221 – Bairro Aeroporto, Belo Horizonte/MG

CEP: 31270-650

Pontos de referência próximos: Aeroporto da Pampulha, Lagoa da Pampulha, UFMG, principais vias de acesso da cidade

2 - Características do Empreendimento

Tamanho do terreno: 2.931,50 m²

Sistema construtivo: Parede de concreto

Tipologias disponíveis:

Studios com ou sem área privativa (23,48 a 32,80 m²)

1 quarto (41,87 m²)

2 quartos com suíte e varanda (até 54,80 m²)

3 quartos com 2 suítes e varanda (87,42 m²)

Torres: 1 torre residencial

Edifício garagem: Sim – 1 edifício com 4 pavimentos

Total de unidades: 172 apartamentos

Configurações detalhadas:

Studios: 23,48 a 32,80 m²

1 quarto: 41,87 m²

2 quartos c/ suíte e varanda: até 54,80 m²

3 quartos c/ 2 suítes e varanda: 87,42 m²

Total de vagas: 105 (23 autônomas, 80 vinculadas, 2 PCD)

3 - Diferenciais e Infraestrutura

Itens de lazer:

Rooftop com áreas comuns (espaço de convivência e lazer)

Estrutura do condomínio:

2 elevadores na torre residencial + 1 na garagem

Sensores de presença nas áreas comuns

Iluminação em LED

Bicicletário para até 28 bicicletas

Espaço de coleta seletiva com reaproveitamento e reciclagem

Sustentabilidade:

Vasos sanitários com sistema dual flush

Torneiras com arejadores e fechamento automático nas áreas comuns

Chuveiros das áreas comuns com redutor de vazão

Medição individualizada de água e gás

Estrutura dos apartamentos:

Banheiros com revestimento cerâmico até o teto

Cozinha com revestimento cerâmico acima da bancada

Quartos com piso laminado de madeira (cerâmica no térreo)

Demais cômodos com cerâmica retificada

Pintura lisa no teto e paredes dos cômodos secos

Tomada USB-C na suíte e USB na sala e studios

Bancadas em granito cinza andorinha

Infraestrutura para ar-condicionado em todos os quartos e studios

Fechadura eletrônica na porta de entrada

Varandas com guarda-corpo em vidro e alvenaria

Fachada com pintura texturizada e esquadrias brancas

4 - Benefícios Financeiros

Preço inicial: A partir de R$ 335.953,50

Condições de pagamento:

Tabela Investidor: Entrada parcelada em até 36x sem juros

Financiamento direto com a construtora: Parcelamento em até 120x

Financiamento bancário: Financiamento de 80% a 90% do valor, com início do pagamento apenas na entrega das chaves

Saldo não financiado: Parcelamento em até 42x direto com a construtora

Valorização esperada: Alto potencial de valorização devido à localização estratégica e ao padrão construtivo

5 - Status do Empreendimento

Situação atual: Lançamento

6 - Público-Alvo

Faixa de renda recomendada:

Studios: a partir de R$ 6.500/mês

1 e 2 quartos: entre R$ 8.000 a R$ 12.000/mês

3 quartos: acima de R$ 14.000/mês

7 - Documentação e Cadastro para Anúncio no Sistema

Registro de incorporação: (A confirmar)

Unidades cadastradas e preços médios:

Tipo de Unidade Preço Médio (R$)
Studio Tipo Meio C/ AP R$ 354.380,15
Studio Tipo Meio (sem AP) R$ 335.953,50
Studio Tipo Ponta R$ 395.657,65
Studio Plus Meio R$ 405.253,50
2 Quartos (sem suíte/AP) R$ 537.768,80
2 Quartos C/S (com suíte) R$ 612.856,80 (média)
3 Quartos C/S R$ 841.656,80
3 Quartos C/S (master) R$ 990.376,80

8 - Descritivo para Anúncio Padrão

?? Be All Jaraguá Aeroporto – Viva onde tudo acontece!

More ou invista com inteligência em um dos bairros mais estratégicos de BH! O Be All Jaraguá Aeroporto oferece studios e apartamentos de 1, 2 e 3 quartos com plantas inteligentes, acabamentos modernos e localização privilegiada – perto da Pampulha, UFMG e das principais vias da cidade.

Infraestrutura completa, rooftop com lazer, bicicletário, sustentabilidade em todos os detalhes, medição individualizada, fechadura eletrônica, tomadas USB e muito mais. Um empreendimento ideal tanto para morar com conforto quanto para gerar renda com locação tradicional ou por temporada (Airbnb).

Condições facilitadas com entrada em até 36x sem juros, financiamento direto com a construtora em até 120x ou financiamento bancário com pagamento apenas na entrega das chaves.

A partir de R$ 335 mil – aproveite o lançamento!